乐居买房讯 11月9日，佛山市顺德区百振产业园有限公司以底价16948万斩获了顺德西部生态产业新区一宗占地逾2.5万㎡商住地，折合楼面价约2240元/㎡。
经查得，佛山市顺德区百振产业园有限公司背后股东即为广东智富园发展集团有限公司。
售价不高于9000元/㎡
出让文件显示，宗地总占地面积25219.86㎡，容积率不高于3，建筑密度不高于45%，绿地率不低于25%，土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地，建筑限高80米。宗地须于1年内动工，4年内竣工。
宗地要求，住宅单套套内面积不得高于120㎡，且住宅套内面积不高于80㎡的套数不低于本宗地住宅总套数的80%，住宅套内面积80㎡至120㎡的套数不高于本宗地住宅总套数的20%。同时，宗地内住宅销售价格不得高于9000元/㎡。
同时，竞得人还须自持不低于30%计容比例的商业，并优先配套给周边工业园区的员工使用，可分割登记、可分割抵押但不得销售、转让，自持年限与土地使用权出让年限一致。
此外，宗地还要求商品住房须采用装配式建造方式，装配占比不低于30%。
地处顺德西部生态产业新区
从地图上看，出让宗地就位于顺德西部生态产业新区范围，靠近顺德智富园工业城、翠汇科技产业园等，周边产业集聚。配套方面有高西幼儿园、高赞小学、高赞西山小学等。
目前，片区在售楼盘包括有中交诚湾悦府、佛山金科城、顺德自在城、荣盛·文博府等，在售均价从9000-15000元/㎡不等。
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