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乐居买房讯 2022年8月27日，顺德大良伏波片区整村改造项目就确定市场改造主体进行表决，最终，佛山悦顺房地产开发有限公司（中交城投）以超三分之二的同意率当选。

本次表决，应参加的股东数635人，实际参加的股东数626人，到会人数已达到三分之二以上，本次表决会议有效。经统计，本次实际参与表决收回626票，其中：“同意”票484张，占收回票数的77.32%；“不同意”票138张，占收回票数的22.04%；“弃权”票2张，占收回票数的0.32%；“无效”票2张，占收回票数的0.32%。

根据显示，大良伏波片区整村改造项目具体范围为南国中路以北、石洛路以南、大良河以西，改造范围总用地面积为79695平方米（折合119.5亩）。

项目涉及南华社区伏波小组156户，户籍人口约656人；改造范围的总用地面积为79695㎡(折合119.5亩)。其中住宅用地约31735. 72㎡；厂房用地约16342. 42㎡；集体物业约106. 70㎡；供电部门用地约902. 48㎡；空地(街巷及五边地等)约22687. 68㎡；政府储备用地7920. 00㎡。村民宅基地未分配部分（初步数据504.96㎡，具体以相关部门核实为准）。

项目城市更新单元计划已获批

公告指出，项目已于2019年10月已取得佛山市顺德区城市更新(“三旧”改造)工作领导组办公室《关于同意启动大良街道南华社区伏波片旧村改造项目的复函》，已纳入标图建库范围；同时，经过村民成员大会表决高票通过改造意愿。目前，项目的城市更新单元计划已经区政府批准。【回顾：超169万㎡！更新单元获批！大良南华社区伏波片区或迎整村改造】

根据文件显示，目前项目的前期服务商已垫付费用共92.41万元。

限期为2年，延期最长不超1年

本次合作改造主体主要工作内容包括详查阶段摸底调查、编制并表决实施方案、《房屋拆迁补偿安置协议》签订及备案、落实拆迁/回迁安置工作、落实公益地块事项等。

此外，按照退出机制规定，合作改造主体未能在2年内（按选定市场改造主体并签订合作协议之日起）与项目范围内80%以上(含)土地房屋权利人签订拆迁补偿安置协议的，经村(居)集体经济组织表决通过，并经大良街道办事处同意，可延期一次， 延期最长不超过1年。

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