乐居买房讯 又是保利！7月25日上午，经过3轮的报价，保利华南以240654万元斩获北滘新城美的大道站旁超5.86万㎡商住地，折合楼面单价约11724元/㎡。
据乐居了解，本次参拍房企至少有2家，除了保利外，美的置业也报名了此次土拍。在保利首次报价后，美的置业仅报了一次价就退出竞争，最终由保利以第三次报价拿下。
值得一提的是，这是保利华南首次进入北滘新城拿地，同时，这也是保利华南年内在佛山斩获的第五宗地块，此前，保利华南还先后斩获了禅城奇槎、大沥聚豪和黄岐等地块。
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【拍地过程】
10:10，成交！保利拿地！
截止9:45，已有3个报价，最新报价240654万元，折合楼面价11724元/㎡。
【网友热议】
@王丙斌：之前中海的那块拍到了18000，现在才11724，好低。
@小张：非常靓的地
@CX陈：终于有开发商抢地了
从地图看，地块紧邻广州7号线西延顺德段首站美的大道站，周边有合景天銮、绿城杨柳郡、金地翠园、顺德未来城、中海悦林熙岸等楼盘，一路之隔的中海汇德里保持着北滘地价纪录，去年起拍价1.5万/㎡，最终成交地价超1.8万/㎡，将主打广州刚需客。
本宗地用途为二类居住用地兼容商业、商务、娱乐康体用地，容积率不高于3.5，建筑密度不高于38%，绿地率不低于30%，建筑限高150米。
规划条件方面，地块除了常规的配电房，物业管理用房，燃气、通信设施，垃圾收集点等配套外，还需配建公共厕所（用地面积≥60㎡，建筑面积≥100㎡）；公交首末站（建筑面积≥1000㎡）；社区居家养老服务设施；公共开放绿地（≥15834.65㎡，不计入绿地率）。
值得一提的是，社区用房和公交首末站项目设计方案阶段、外墙装饰阶段、施工图纸阶段应咨询北滘镇人民政府的意见和书面确认后，竞得方才能办理建设工程设计方案总平面审核和规划报建手续，后续不得擅自变更规划设计。
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