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乐居买房讯 短短2天内，已经有3宗地块挂牌了，土地市场要回暖了吗？

7月14日，高明西江新城也挂牌一宗占地逾2.8万㎡的商住地，地块起拍价35860万，折合起拍楼面价4200元/㎡，拟将于8月4日进行网拍。

出让文件显示，出让宗地占地28459.29㎡，容积率不高于3，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地，建筑限高100米。除了常规的社区服务中心外，宗地无须配建其他配套。

目前，整宗地块已达“五通一平”，整个项目须于拿地1年内动工，3年内竣工。

从地图上看，出让宗地就位于高明荷城旧城区范围，位属西江新城和旧城区交界位置，紧挨高明第一中学实验学校，宗地东侧300米距离可直达西江。

周边楼盘方面，片区在售项目包括有万科中骏金域西江、颐安天璟名庭、海伦堡菁华府、香槟天玺名苑、高明钧明城等，在售价格约从8900-13000元/㎡不等。

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