乐居买房讯 季华园地铁站旁，石湾季华厂地块又有新动态了。
6月21日，禅城区发布了《佛山市禅城区人民政府关于佛山市禅城区石湾镇街道里水村绿景一路北侧、汾江南路 西侧地块城市更新（“三旧”改造） 项目实施方案》的批复。
方案显示，石湾里水季华厂地块位于石湾里水村，北至规划路、南至绿景一路、西至绿影西街，东至汾江南路，改造范围总面积6.4743公顷，现状主要为工业用地，建筑用途为旧厂房。
批复同意该该项目拟采取整体拆除重建方式，采取政府挂账收储模式，通过公开出让方式确定改造主体。
改造后土地用途
按照规划，该项目拆除建筑面积约58352㎡，新建建筑面积约110000㎡，用于建设商业、办公、文化娱乐、高尚住宅用途，容积率为2.5-3.5，改造后的综合收益将达185000万元，移交公益性用地1.5304公顷。
地块规划
据此前的方案显示，项目预计竣工时间2025年7月。
石湾里水季华厂地块现状
从地图上看，石湾里水季华厂地块就位于广佛线季华园地铁站附近，紧挨龙光天宸、龙光天阙、万科悦都荟等项目，片区在手新盘均价约2.3-2.8万/㎡。
项目位置示意图
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