乐居买房讯 进度迅速,顺控拿地8天就招标!拟瞄准刚需、刚改群体。
5月30日,顺德发布了《佛山市顺德区顺控城投熙悦府项目设计(一期)》的招标公告,招标人为佛山市顺德区顺熙置业发展有限公司,最高投标限价9987725.74元,6月20日开标。
公告显示,该项目定名为“顺控城投熙悦府”,位于勒流街道南国西路以南、龙海路以西地块,总用地面积77293.71㎡。
其中,首开区建筑面积约58000㎡,包含销售中心(约1200㎡)、住宅塔楼(约26600㎡)、地下室(约26600㎡)及社区配套公共服务用房(约3600㎡)。
招标的设计内容包括土建方案、报建及施工图,园林方案及施工图,室内方案及施工图,专项设计。建设总投资为22.8823亿元,其中建安投资(暂定)13.9816亿元。
值得一提的是,公告还提到了项目的定位描述:“项目位于南国西路中段,拥大良西部区位优势,城市立体多维的交通路网,享千亿规划的红岗科技城发展红利,顺控城投首进勒流,以大良西部品质刚需、刚改阶层向往的舒居典范的目标,打造勒流产城融合的住宅大盘。”
回顾该项目的拍地情况,5月23日广东顺控城投置业有限公司以底价83799万元夺得,折合楼面价4010.04元/㎡。
地块容积率高于1.0且不高于3.0,建筑密度不高于25%,绿地率不低于30%,建筑不高于100米。分为A/B区开发,其中A区占地69657.63㎡,为商住用地;B区占地7636.08㎡,为公共开放性公园与绿地。
从地图上来看,项目位于勒流南部,属于顺德区西部生态产业新区内,附近有广州地铁32号线途径;周边有富安中学等配套,交通路网优势相对明显,周边有佛山一环南延线、南国西路、港口路、龙海路、伦桂路灯快速路及城市主干道,可快速通达容桂、杏坛等镇街。
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