乐居买房讯 提前一天就有报价了！华师南海校区旁的商住地底价成交。
5月27日，南海狮山一宗占地超3.27万㎡的商住地成功出让，广东佛高城市投资有限公司以底价30959万元夺得，折合起拍楼面价约4730元/㎡。
据查阅资料显示，广东佛高城市投资有限公司背后控股的公司为佛山高新技术产业开发区管理委员会，其旗下还有佛山火炬创新创业园有限公司。
根据地块出让文件显示，出让地块总占地面积32719.36㎡，容积率不高于2，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，土地性质为二类居住用地兼容商业，地块限高71.5米。宗地须于1年内动工，建设时限为3年。
按照规划，该地块须配建一所不少于6班的幼儿园，建面不少于1600㎡，还须配建文化体育设施、社区用房等配套，上述配建均不纳入容积率计算。
地块红线图
值得一提的是，文件还特别要求，该地块开发建成的物业（包括地下车库）自不动产首次登记之日起25年内不得销售和转让，换言之，该项目物业须自持25年。
从地图上看，该项目就位于狮山大学城范围，紧挨华南师范大学南海校区，目前片区已开发有龙光玖御湖、禾粤尚德居等住宅项目。
下午15时还有一块禅城奇槎的望江靓地开拍，据说已经吸引了多家房企参与！欢迎长按扫码备注【拍地】进群围观。
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