乐居买房讯 顺德再添人才住房，带装修售价不高于14562.25元/㎡！
日前，顺德挂牌了一宗占地22132.37㎡的商住地，起拍总价达36098万元，折合楼面价约5096.9元/㎡，拟于5月16日网上竞拍。
需配建幼儿园、全天开放的公园
公告显示，该地块为顺德区北滘镇南平路以西地块之二，总占地22132.37㎡，容积率高于1.0且不高于3.2，建筑密度不高于32%，绿地率不低于30%；为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地。需在4年内竣工。
配建方面，除了停车场、配电房、物业管理用房、社区用房、邮政智能包裹柜等基础设施以外，还需无偿配建一所不少于9个班的幼儿园，用地面积不小于3780㎡，需三年内竣工；以及不少于2032㎡的全天候开放公园绿地。
住宅全部用作人才住房，最高售价14562.25元/㎡
值得注意的是，本地块建设的住宅须全部用作人才住房。人才住房须按带装修标准交付，装修造价不得低于1091.05元/㎡，带装修交付的人才房最高销售价格为14562.25元/㎡。
还需在本宗地交地之日起4年内取得全部批次的《商品房预售许可证》，且在最后一批次的《商品房预售许可证》发出之日起1年内完成全部人才住房的销售。
从地图上看，该地块临近佛山地铁11号线（规划中）的碧江站，紧邻碧桂园总部以及博智林机器人实验中心，周边在售江景人才房——顺德碧桂园博悦湾，主推建面约103/112/126/142㎡三四房，准现楼发售，均价约11800元/㎡。
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