乐居买房讯 因三龙湾禅城片区近远期无建设变电站需求，原规划变电站地块改为商业地。
3月18日，禅城区政府网发布了《关于《佛山市禅城区CC-B-03-01-03街坊（变电站地块）控制性详细规划局部调整（细则层）》批前公示的通告》，位于奇槎的一处变电站地块，将改为商业地。
通告显示，该块位于禅城区石湾镇街道绿景东路北侧，在原规划中，地块用地性质为U12（供电用地），用地面积为5253.75平方米。
目前，三龙湾禅城片区拟于该区域打造高端产业平台和提供重要的产业载体，考虑片区目前主要由现状110kV鄱阳站进行供电，近远期无建设变电站需求。
因此，对该地块进行规划用地性质调整，变更为商业地块，容积率为6，计容建筑面积31522.5㎡，须配建开关房。
值得注意的是，该地块旁将新建的奇槎电排站规划不变。
从地图上看，该商业地块位于半月岛湿地公园旁，周边分布有大量的住宅小区：时代香海彼岸、绿城桂语兰庭、世茂望德、中粮泷湾祥云等，居住氛围浓郁，一路之隔还规划有一块住宅地。
其周边目前在售的新房有保利和悦滨江、五矿崇文金城，均价在25500-72000元/㎡之间。
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