乐居买房讯 临湖20米！美的滨湖学府吹风2.6-3万/㎡！最快3月中下旬开卖
2022佛山楼市探春第五站，乐居小编来到了南海里水，作为传统的广佛交界板块，如今市场下，临广片区还吃香吗？里水的第一站，小编来到了还没有正式开卖的美的滨湖学府。
美的滨湖学府位于南海区金沙洲里水大道南旗峰小学旁，将首推2座建面约93-132㎡三四房，预计最快今年3月中下旬开卖，吹风价2.6-3万元/㎡，目前冻资2万可享98折优惠。
据悉，项目只有1、2、7座的10条梯腿均可以一线望湖，以及湖对面的旗峰中学，其中首推的2座，距离碧湖约20米，93㎡东北向正对湖景，主卧的270度大飘窗可以将湖景尽收眼底。
93㎡三房
128/132㎡的户型相同，横厅设计采光充足，最大的亮点是主卧带有独立的衣帽间，面积较大，也可以用做书房。
从现场工地来看，目前在建的楼栋建设进度达三分之一，预计2023-2024年交付。
“主要的客户是广州来的，目前冻结有意向的情况也比较理想，有一百多这样，因为首推2座也就105户。”
美的滨湖学府总占地约2.7万㎡，总建面约7万㎡，绿化率为30%，容积率为2.5，物业费为2.7元/㎡/月，总计住宅652套。
该项目由7栋住宅楼构成，其中，1座、2座、5-7座楼高19层，3、4座楼高20层，楼下均有6米的架空层，小区配建有商业街和约5000㎡的湖畔公园。
值得一提的是，美的滨湖学府所在地块原为甘蕉荔枝园改造项目，原属里水甘蕉、甘蕉村合同股份合作经济社。在去年年6月，美的置业以总价114600万元斩获该地块，折合楼面价约16174元/㎡。
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