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位于金沙洲板块的新希望金沙公馆,目前在售1、2座,主打86-117㎡三大户型,整体均价2.7-3.3万/㎡,预计2023年9月收楼。
“广州客占比达到了99.5%,我们这里是真正广佛交界,基本都是在广州上班的外地客。”销售透露该楼盘客户群体主要广州上班族。
“我们去年2月开卖,一年时间已经去化一半了。南向的户型比较好卖。”
据了解,项目共由7栋住宅组成,楼高32层,目前6、7座已售罄,在清1、2座余货,预计最快近期推出4座新品,户型涵盖87平三房、117平四房,高层可望江景。
96㎡户型+板房实景
117㎡户型+板房实景
“这里最大亮点是市政公园+洲村田园公园+社区公园的三公园环绕,加上项目楼间距大,整体舒适度很高”。销售坦言:我们项目已经没有竞争对手了,周边的楼盘要么卖完,要么在清尾货。而正荣新希望金洲府的产品与我们也有差异。
另外,项目北侧约120米即是里水有轨电车规划站点——永润广场站,两站接驳广州地铁12号线,预计最快明年底通车。
教育方面,项目自建18班幼儿园,明年将移交政府投用,南侧约500米为南海双语实验学校。此外,离项目约800米的新建公办小学——金峰洲小学,预计今年建成投用。
值得一提的是,奥园已退出该项目,现场所有物料均已改成“新希望金沙公馆”,“对我们没有影响,现在新希望自己运营,物业也是新希望物业,对业主没有任何影响。”销售如是说。
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