乐居买房讯 涨了跌了?现在的房价值得入手吗?虎年第二个置业窗口期“小阳春”即将到来,乐居佛山探春带你逐个睇,超多路线!超多猛料!搜罗最新一手资讯+优惠!【2022乐居虎年探春】
2022佛山楼市探春第五站,乐居小编来到了南海里水,作为传统的广佛交界板块,如今市场下,临广片区还吃香吗?
沿着水口大桥一路下来,便能看到一排已基本建成的楼宇,这就是本次里水线最后一站,位于里水沙涌社区的宏宇天御江畔,目前在售望园林4、5座现楼,楼高均为39层,2梯4户/2梯5户设计,涵盖86-126㎡三四房,近期加推临江8座单位,涵盖建面约86-143㎡三四房,预计今年9月也可收楼。
价格方面,项目整体均价2-2.7万/㎡,临江8座均价比望园林要高2000元/㎡,价格最低为5座北向的86㎡单位,折扣后可2万/㎡,比较抢手的89㎡单位折后也要2.2-2.3万/㎡,“现楼、准现楼你不用担心烂尾。如果你买现楼的话,更不用等,那最快3个月可以收楼入住。”销售表示。
本项目占地18万㎡,总建面73万㎡,规划19栋高层住宅,楼高39层高,总户数4967户,现场资料显示项目已有2094户业主,“自住需求居多,我们这边投资客不算多。”销售表示,其配建的公立学校同声小学已开学、配建幼儿园也将投用,另外由项目建设的3万㎡商业配建,也已动工。
未来,项目周边还会建起一座公交枢纽站,一座约1万㎡商业广场、肉菜市场。除了沿线江景之外,销售强调片区有上下沙多个旧改同步推进中,未来片区配套会更趋于完善,其中一河之隔的泌冲大沙工业园改造项目,宏宇也已中选前期整理工作。
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