佛山乐居网 资讯中心 本地新闻

正文

【有问必答】考虑保值和升值,佛山新城和北滘新城怎么选?
来源:乐居买房2022-03-09 18:17:09
摘要
短期来看北滘新城会更为保值。

  乐居买房讯 日前,有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询:佛山新城和北滘新城怎么选?从交通、医疗、教育等对比,谁更能保值和升值?

  对此,佛山乐居答复如下:

  您好!感谢提问!

  从交通上看,佛山新城和北滘新城路网均已基本成型,不过北滘新城的路规划的稍窄一点,车多的时候有堵车的困扰。而从轨道规划来看,佛山新城有通车的广佛线和建设中的佛山地铁3号线,此外,28号线也传闻将走新城,但迟迟还是尚未落定。而北滘新城则有建设中的佛山地铁3号线和广州地铁7号线西延顺德段,前者更靠近禅桂中心,后者更靠近陈村和广州南站,两者交通不相伯仲。

佛山新城和北滘新城怎么选?两个片区位置对比

  从医疗上看,佛山新城片区较大的医院为佛山市妇幼保健院新城院区,该医院为2020年12月启用,是进驻佛山新城的第一家三甲公立医院,包括有儿科、产科、内科、妇科、成人外科等。而北滘新城片区较大的医院为顺德区第三人民医院,即北滘医院,该医院是一所集医疗、教学、科研和公共卫生服务等功能于一体的二级甲等综合性公立医院,同时,美的打造的非营利性和祐国际医院也在火热建设中,届时北滘新城也将新增一所三甲医院,首期预计将于2024年。对比来看,北滘新城的医疗水平会更加优质。

  从教育上看,佛山新城片区比较好的公立小学目前只有东平小学,未来还将建设一所民办英华学校,或引入华英品牌,此外,片区未来还建有乐从第一实验学校等;北滘新城的学校也不多,比较出名的为公办校华附北滘学校,但该校招生也有一定的要求。相对而言,就现状来说,北滘新城的教育会更胜一筹。

  而从规划上看,这两个板块同属于三龙湾重要发展板块,同属三龙湾顺德片区,其中佛山新城为三龙湾的双核驱动之一,将对接顺德制造业产业组团,突出新型产业空间和配套设施建设,重点引进和培育机器人、智能家居、生物医药、工业服务等领域企业总部与研发总部,片区还存在大量的旧改空间。而北滘新城板块已基本发展成熟,目前整个新城正在向西拓区域借空间。相比来说,佛山新城可发展空间或更大,但不容忽视北滘新城有强大的美的做靠山,发展速度也不容小觑。

佛山新城和北滘新城怎么选?佛山新城和北滘新城

  综上来说,佛山新城发展空间大,可想象空间更多,但产业短期内还未成规模,目前更多是投资客或禅城的置业者居多;而北滘新城发展基础更好,人口产业更集中,吸引了不少投资客、广州客和本地置业者,规划更成熟,相比而言,短期来看北滘新城会更为保值。

  ※投资有风险,规划也可能变化,上述内容仅供参考。

  佛山买房选哪里?何时出手最划算?如何躲避买房陷阱?佛山乐居官方答疑平台上线,助你买房不再蒙查查!如果你有任何跟房地产相关的问题,欢迎向我们提问,乐居专业智囊团为您提供最靠谱的买房指导,一个问题只需16.8元哦!

大良或容桂买房求建议?

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    fslj2021 fslj2021 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题
    文章中提到的楼盘 更多