乐居买房讯 3月1日，乐居编辑获悉，三水云东海挂牌一宗占地7045.38㎡的迷你商服地，地块起拍价4410万，折合起拍楼面价2503.8元/㎡，拟将于3月22日14:30进行网拍。
公告显示，宗地位于云东海街道韵丰路以南、鲁村路以西地块二，总占地面积7045.38㎡，容积率≥1且≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑高度不高于80米，土地用途为商服用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地）；需1年内动工，3年内完工。
规划条件还提到，该项目可设置地下室，建筑面积不大于5400㎡（可根据实际需要增加地下建筑面积，但超出部分须按规定办理相关手续），地下室只能作为地下停车场、人防工程和各种设备用房使用。
从地图上看，宗地紧邻捷和广场，距离三水万达广场约700米，约600米便是三水新汽车客运站；周边在售新盘有捷和广场二期水漾坊、金融街·金悦府（三水）、龙光玖悦湾；二手房有旭辉江山、捷和广场水汇坊、万达华府、万景豪园、恒福新里程等，居住氛围浓郁。
其中捷和广场二期水漾坊，在售建面约84-118㎡三至四房，售价约9000元/㎡；金融街·金悦府（三水）在售建面96-160㎡平层和建面111-135㎡复式，价格约15000-18000元/㎡。
龙光玖悦湾沙盘实景
而龙光玖悦湾于近日开放销售中心及开盘，首推1、2座高层住宅，两梯四户设计，户型涵盖87/97/115/128㎡三四房，均价约1.1万/㎡。
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