乐居买房讯3月1日，乐居编辑获悉，南海九江挂牌一宗占地约2千㎡的迷你宅地，地块起拍价1295万，折合起拍楼面价3998.8元/㎡，拟将于3月30日进行网拍，设有保密底价。
据公告，宗地位于佛山市南海区九江镇北村村委会地段，总占地面积2158.98㎡，分为A、B区开发。其中A区占地1625.62㎡，容积率A区＞1.0且≤1.5，建筑密度不大于35%，为二类居住用地性质，建筑层数不高于4层，建筑高度不高于15米。
而B区占地533.36㎡，建筑密度不大于40%，建筑层数不高于3层，建筑高度不高于15米，仅可作为城乡社区配套公共服务用房（社区用房）及微型消防站建设用地。
规划条件显示，宗地无需配建幼儿园和小学，但需配建不小于14㎡的体育设施，其中B区需配建建筑面积不小于600㎡的社区用房、不少于30㎡的微型消防站（建成后无偿移交给九江政府）、以及不少于340㎡的其它社区功能用房（具体功能由九江镇人民政府在规划总平面图阶段确定）。
从地图上来看，宗地3公里内分布有沙头中心小学、西樵实验小学、南海中学、沙头文体公园、华光公园、广东省中西医结合医院沙头分院等配套，并且临近西樵山和顺德水道，配套醇熟。
目前，宗地周边暂无新盘在售，其周边的二手房向明苑、泓信华府、骊骏华轩的均价在5400-7780元/㎡之间。
楼盘点评
写评论