乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：丹灶上坤云峯壹号怎么样？这个价位可以入手吗？
对此，佛山乐居答复如下：
您好！感谢提问！
上坤云峯壹号占地面积约4.9万㎡，是由上坤于2020年8月拿地的项目，拿地楼面价约7032元/㎡，该项目总规划有11栋楼高18-20层的住宅，其中北侧的6-9栋楼高18层，其余楼栋均楼高20层。
其中，5栋和10栋为2梯5户设计，6-9栋为2梯4户设计，11-15栋为2梯6户设计。小区容积率2，建筑密度23.02%，绿地率32.2%，规划住宅1024套，内配套有2000㎡商业配套、约400米健身跑道、儿童乐园和泳池等。项目自身还打造智慧小区，配套无感人脸识别系统、指纹识别系统、可视对讲系统和监控等。
上坤云峯壹号规划示意图
从地图位置来看，项目地处丹灶大金智地板块，按照规划，该片区规划定位为以智能安防产业为主建设产城融合发展示范区。
项目所在区位
配套方面，项目北侧紧邻有为小学，按照规划，南侧还将新增一所幼儿园，西侧还靠近翰林湖农业公园。而商业和医疗则相对较远，除了附近的底商外，较大的商业为距离1.1公里左右的佳盛购物广场。而医疗方面附近较近的只有金沙医院，片区也并未有其他轨道规划和配套。
价格方面，目前项目整体均价在1.3-1.4万/㎡之间，在整个丹灶来说价格处于中等水平。
综合来说，如果是自住的话，上坤云峯壹号还是不错的，自住舒适度尚可，毕竟小学就在隔壁，旁边也有公园，基本购物底商也可以解决。但是如果是投资的话就不太建议了，毕竟片区主要针对周边的产业住户，且周边并没有轨道规划，暂时来看未来可发展空间有限。
※投资有风险，规划也可能变化，上述内容仅供参考。
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