乐居买房讯 2022佛山楼市开局如何?购房者的心态有何改变?现在的房价值得入手吗?虎年第二个置业窗口期"小阳春”,乐居佛山探春走访了陈村板块-金融街金悦府项目,项目开盘至今半年余,最新动态如何?【2022佛山虎年楼市探春启动】
金融街金悦府占地超7万㎡,总建面超25万㎡,绿化率35%,共规划15栋住宅,楼高25/26层,分为2梯4户或2梯6户设计,合计1652户,小区配套有泳池。
项目目前在售7-9栋产品,其中,7栋和8栋楼高25层,均为两梯四户设计,主打102㎡,125㎡和138㎡三种户型。其中7栋剩下中低楼层,8座所剩单位也已不多。
至于9栋则主打88㎡,102㎡,104㎡和125㎡四种户型,楼高26层,为两梯五户设计。整个项目均价约1.9万/㎡,带装修发售,物业费2.7元/㎡•月,预计23年3月收楼。目前推出部分新春一口价单位,首付最低48万可上车。
值得一提的是,项目于去年6月首次开盘,价格约在2.4-2.5万/㎡。“近期降息后银行利率松动不少,项目未来的价格预计会回调。”销售坦言,项目定位偏高端,项目客户本土和广州客各占一半,以103㎡的望江单位尤为受欢迎。
乐居编辑实体板房所见,项目7-8座高层单位可望江,103㎡也可清晰的眺望潭州水道和文海河。
金融街金悦府位于佛陈路北侧,属于广佛交界板块,北临文海河、南靠潭州水道,项目最大的亮点就是周边三面环水,周边生态资源丰富,除了自身配建的文海河公园外,项目与玉带公园也仅一河之隔。
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