乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：南海平地义基村整理何时完成？
对此，佛山乐居答复如下：
您好，感谢提问。
经查，早于2019年8月6日，时代中国旗下全资子公司佛山市时代冠捷企业管理有限公司，以50%增值奖励比例竞得大沥镇平地义基工业区改造项目前期整理权，按照约定，整理期限为自签订《土地前期整理协议》之日起两年内，即应该于2021年8月整理完毕并挂牌出让。
不过，期间由于突发疫情、村委换届、行业转冷等多重因素影响，如时代中国负责前期整理的创客小镇二期，因时代自身兜底资金不足，后续公开挂牌引入宝龙拿地，两者联合开发为时代宝龙城。上述多重因素影响下，本项目前期推进进度也不如预期，不过据南海村改发布平台2021年7月消息，提及平地义基改造项目正在加速推进中。
另外，2021年11月16日，佛山市自然资源局南海分局发布关于批准大沥平地义基旧厂房改造项目单元计划部分内容调整的公告，项目面积为59238.37㎡，项目改造类型为工改居、工改商、工改公，须无偿提供公益性用地面积14810.39㎡，联动改造任务为28755.27㎡，后续为项目实施方案报批。
不过，尽管进度正不断加快中，但何时正式挂牌拍卖，尚需耐心等待时机。正如北滘某居委会曾向村民坦言：“受头部房企债务危机影响，目前房地产行业受到较大影响，现出现了无开发商拍地的情况。所以，留用地可待房地产去杠杆、经济复苏后，再拿出来拍卖会好一些。”
可供参考的是，亚洲集团会展中心二期项目的推进节点，早于2018年10月，佛山市恒淳泰置业有限公司以成交价增值奖励比例30%竞得本项目前期土地整理权，2020年5月本项目工改商住城市更新项目实施方案获批，但直到2022年1月29日方才正式挂牌，将于3月15日正式出让，实际上耗时三年有余。
※投资有风险，规划也可能变化，上述内容仅供参考。
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