正文

  乐居买房讯 底价成交！

  2月16日，广东中晟宇力安全技术有限公司以底价6507万元斩获大沥穗盐路附近的近万㎡车城地块，折合楼面价约1731.6元/㎡。

  经查得，广东中晟宇力安全技术有限公司成立于2022年1月，其大股东为广东根源市政建设有限公司，其主要业务涵盖安全咨询服务、物业管理、非居住房地产租赁、工程管理服务、普通机械设备安装服务、园林绿化工程施工等。

宗地位置示意图

  项目须于4年内建成

  根据公示，出让地块占地9394.69㎡，容积率不高于4，建筑密度不高于40%，绿地率不低于25%，建筑高度不低于50米，地块性质为商务用地。宗地须于1年内动工，4年内竣工。

  按照规划，宗地须配建不少于100㎡的公共厕所，不低于120㎡的垃圾收集站，以及微型消防站、警务室等设施。

  投资额不低于14090万元

  值得一提的是，宗地监管协议还指出，宗地在竣工后3年内，宗地的固定资产投资总额不低于14090万元。同时，自宗地建设项目竣工次年起的连续3个完整会计年度，在宗地内建筑物内登记注册的企业在大沥纳税总额累计不低于8454万元。

  此外，宗地还要求须引入一家具有信息系统业务安全服务资质或建筑工程施工总承包一级及以上资质、或工程设计综合甲级资质的企业进驻本宗地地块建筑物内。

  地处广佛江珠高速西侧

  从地图上看，车城地块就位于佛山一环（广佛江珠高速）和穗盐西路交界位置，靠近华发装饰建材五金城，周边有盐步三中、邵边小学等。

  附近新盘仅有金地龙湾壹号，项目在售建面约89-108㎡三四房，带装修均价约2-2.3万/㎡。