乐居佛山讯 胡梦吟 日前，乐居编辑获悉，位于高明区荷城街道荷香路以东、西江大道以南的法拍地块因无人报价最终流拍，地块原定起拍价约1.41亿元。
流拍公告
据了解，本宗地位于高明区荷城街道荷香路以东、西江大道以南，具体东临万科美的江悦、南靠明国路、西至荷香路、北至西江大道，周边有万科美的江悦、颐安天璟名庭等楼盘。
地块位置示意图
宗地使用者为荷城街道榕根股份经济合作社，土地面积为27934.90㎡，容积率2.8，不动产权利证号为粤(2017)佛高不动产权第0048346号，土地用途为城镇住宅用地、文体娱乐用地、商服用地。
地块范围示意图
值得注意的是，按照广东中科土地房地产评估有限公司于2021年11月26日正常市场条件下国有建设用地使用权价值，经评估，本宗地单位楼面地价4294元/㎡，须补交土地出让金为134,344,521元，因此评估总地价为201,516,782元。
评估报告
另据公告显示，由于本宗地土地性质为划拨，须经高明区人民政府同意办理划拨补办出让手续后并签订《国有建设用地使用权出让合同》后，竞得人才可办理过户手续。
同时，该宗地涉嫌土地闲置，土地使用权竞得人需接受闲置土地处置，并签订出让合同补充协议，约定该地块自竞得土地之日起一年内动工，自动工之日起三年竣工。截至目前，标的物已清空，法院负责交付。
地块现状实景
地块现状实景
编辑/审校：乐居七表哥
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