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  乐居买房讯12月28日是佛山的“大喜之日”，佛山地铁2号线正式通车啦，这也意味着属于佛山的TOD时代正在到来。

  作为广东省重点项目、佛山首个TOD综合体项目——保利中交大都汇的业主而言，佛山2号线的开通无疑是喜上加喜，不仅在今年入住新家，还“喜提”楼下便是地铁口福利。

  湖涌站实拍

  什么是TOD综合体？就是充分利用城市轨道交通系统、商业系统、社区系统的优质资源，打造集商业、居住、地铁于一体的开放平台，让生活变得更便捷、更高效率。

  而保利中交大都汇则是选址于最有潜力的、佛山“颜值担当”的绿岛湖板块，双央企联袂发力，打造的佛山首个真正意义上的“地铁上盖”的湖涌70万㎡TOD综合体；不仅规划有约4000套住宅，还有2.8万㎡滨水风情商业街，2.5万㎡空中花园、幼儿园等，可满足业主多样化的需求。

  保利华南顺禅区域总经理、佛山市中交保利房地产有限公司执行总经理范景民提到，为了让业主居住环境更加舒适，保利中交大都汇在这些方面下足了功夫：1.项目前期聘请了同济大学专家团队对湖涌停车场减振降噪，制定了详细方案；2.在噪音影响较大的车辆段出入口位置不做住宅，而是做成了空中花园，通过绿化有效降低了噪音振动影响。

  3.在结构设计上通过结构分建，将盖上住宅与车辆段结构分开，从源头归避振动，阻断传播；4.通过优化轨道工艺、门窗性能进一步减小振动、噪音的影响，提高居住舒适度。

  目前，保利中交大都汇已完成了一期住宅交付、车辆段投入使用、幼儿园开园和商业开业。交付情况如何呢，乐居带你来看看！

  #商业 #

  店铺营业人气旺，还有多个商家即将开业

  目前，项目配套的商业街已有部分店铺开始营业，价格比较实惠，吸引了不少业主和附近的上班族前来就餐。

  随着地铁的开通，越来越多的商家加入保利中交大都汇，例如麦莎蒂斯烘焙，Fammark，祈家便利店等商家也即将开业，让业主们享受楼下的便捷生活。

  往里走，就是项目配建的9班幼儿园——保利中交花园幼儿园（南庄镇中心幼儿园分园），提供315个学位。园内设置有音体室、图书室、美术室、科学探究室、游戏街等功能活动室。

  目前幼儿园已经开园，业主接送孩子上下学也就下楼的事情，非常方便。

  # 园林 #

  分区合理，满足全年龄段业主的需求

  本次交付的项目一期，涵盖有5座住宅楼，共有两处人行出入口和地下车库出入口。

  进入一期小区，园林整体比较开阔；除了架空层设置有休闲会客的桌椅以外，在每栋楼的楼下也都放置有桌椅和遮阳伞，可以在此聊天、看星星，非常惬意。

  园林内还设计有“乐活跑道空间”，旁边的标识牌还特别附上了跑道的起点、热身区域、加油站、休息区、以及终点。

  不同楼栋之间，有着不同主题的休闲乐园。例如1-3栋的楼下为亲子乐园，4-6栋楼下则为康体乐园。

  在亲子乐园中，有小朋友最喜欢的滑滑梯、摇摇车、秋千等娱乐器材，五彩缤纷的地面覆盖一层防滑软胶，保障孩子们的安全。

  康体乐园中的健身器材，比较适合成年人或是老年人使用，满足全年龄段业主的健身需求。

  隔壁还特别放置了一座凉亭，里面放置有风扇和桌椅，适合照看孩子的家长们在此处休息，或者夏日乘凉。

  # 住宅#

  带装修交付，业主满意度高

  入户大堂简约大方，门口贴着的“欢迎回家”和入门剪彩，都显得仪式感满满。

  除此以外，每一套房子的交付，项目都会安排物业跟进，保障业主的收楼质量。

  不少业主都对于交付的新房非常满意，表示已经开始着手购买家具，明年春节就在这边新家过年了。

  # 正在热销#

  二期顶豪小高层  2.5万㎡“空中花园”

  保利中交大都汇目前在售，建在离地约17-20米高的TOD盖体之上，户型涵盖建面约70-143㎡三四房，均价约1.7万/㎡。

  97/126㎡户型示意图

  其中最受广佛置业者瞩目的是绿岛湖142㎡低密花园美宅，拥有百变灵活空间，南北通透拥揽双园阔景。

  142㎡户型示意图

  更有湖涌TOD地标超高层，超高点视野，千米景深俯瞰绿岛湖，以150米新高度成为绿岛湖顶豪级别住宅，南向无遮挡视距，3梯4户低密度配比，尽享惬意人生！

  项目效果示意图

  二期2.8万㎡园林宛如“空中森林城市”，不仅有更大空间的儿童乐园，还有羽毛球场、乒乓球场、篮球场等，满足业主不同的运动需求。

  保利中交大都汇位属绿岛湖板块，该板块正加快推进市二医院新院区、区人民医院，佛山二中新校区、广州美院佛山校区，绿岛湖公立学校、紫南实验学校、上元明德中英文学校等项目建设。

  绿岛湖近年变化日新月异，整个板块的配套处于蓄势待发的阶段，历经3年的保利中交大都汇打磨和配套的逐步落地，已成为广佛置业客户的优选。