乐居买房讯 时隔2年，原三水尼克乐园用地终于又有动静了！
12月2日，三水区政府网站发布了《佛山市三水区旅游教育区控制性详细规划》SS-B-01-02-01、02街坊（佛山高新区云东海生物医药园启动地块）技术修正》，将原三水尼克乐园用地调整为了工业用地，片区拟打造佛山高新区云东海生物医药园。
根据公示，佛山高新区云东海生物医药园是三水区近期拟启动的市重点产业项目，产业园选址于云东海湿地公园西侧，总面积23.09平方公里，该规划拟将北湖西侧片区由原旅游教育片区调整为高端产业综合发展片区。
本次调整主要涉及两块用地，其中，北侧将商住用地调整为一类工业用地，容积率为2-3，南侧将居住区调整为商业与居住用地，商业用地容积率2.6，二类居住用地容积率1.5。
值得注意的是，北侧调整的商住地块实际上正是原三水尼克乐园用地。
该地块原于2017年2月9日由佛山市维康环球商业有限公司以底价8650万元斩获，按照此前规划拟打造中国首个尼克文化生态旅游主题IP项目。2019年，该项目因资金问题而被迫拍卖，最终由佛山市三水云东海新城开发投资有限公司斩获，该公司的疑似控制人正是佛山市三水区国有资产监督管理局。【底价6700万拍出！三水尼克乐园超11万㎡地拍卖成功 接手方竟是它】
此外，按照此前片区的规划，该片区原计划发展为三水新城的区级公共服务中心、佛山市生态文化旅游新名片、珠三角地区知名的慢生活旅游度假区。
值得一提的是，今年11月，佛山市云东海生物港投资开发有限公司曾以底价4.3亿斩获三水云东海街道红云路南侧地块一，占地71886.71㎡，折合楼面地价约3323元/㎡，商服地块须引入生物医药类科研平台载体。【底价成交！三水云东海超7万方商住地4.3亿卖出 可建350套住宅】
(作者/编辑：Hummy 审校：C小姐)
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