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  乐居买房讯 又一顶豪要来？佛山保利秀台天珺有新动静了！

  日前，乐居获悉，坐落于禅城东平河北岸，作为保利华南PRO产品、天字系突破之作——保利秀台天珺项目将主打建面190-360㎡面积段产品，涵盖大平层住宅、大平层公寓等多种业态。

项目规划示意图

  据了解，本项目总建面约28.1万㎡，规划有江景大平层住宅、临江大平层公寓，涵盖建面190-360㎡面积段产品，合计1100户，以及建面15万方立体商业广场，与中心花园与空中会所配套。

  其中，大平层涵盖建面190㎡、250㎡、360㎡多种户型，拥有宽厅设计、3.15-3.3米层高；270度转角阳台、入户式空中花园、全套房设计；中西厨系统，酒店包厢式餐厅等亮点。

  此外，本项目将打造一栋约280米高的地标建筑，形如皇冠的“佛山之冠”设计，拟引入一所国际五星级酒店，已确定引入洲际金普顿酒店。

  首批报建1-4座住宅

  从整体规划来看，本项目将建成7栋高楼以及若干栋商业楼，其中1-4栋、6栋为住宅楼，5栋为服务型公寓楼，7栋为公寓+酒店，另有若干楼高2-5层不等的商业楼分布期间。

  乐居翻阅资料得知，1栋楼高46层，2、4、6座楼高42层，3座楼高35层，5座楼高27层，7栋楼高61层。乐居留意到，本次首期报批主要为1-4座住宅，大家最为关注度的新地标酒店并不在此次报建范围内。

项目规划示意图

  根据此前出让附带的方案，人才住房集中设于6栋，共涵盖7种户型，建面从40-150㎡不等，所有户型须带装修交付。

人才住房要求

  隔江直望世纪莲

  回顾今年1月29日，保利华南以总价22.33亿拿下本项目地块，具体位于华远东路东侧、东平路北侧，占地超3.5万方，扣除人才住房（9191.7㎡）配建，折合楼面价约9994元/㎡。值得一提的是，本项目容积率不高于7.14，建筑密度不高于55%，绿地率不低于30%，建筑限高285米。

项目航拍资料图

  随后的3月份，本项目在东平河畔举行奠基仪式。据现场介绍，城市秀台保利天珺将打造城市地标，引入奢华精品酒店金普顿（KIMPTON），该酒店属于洲际酒店旗下品牌。

  从区位上看，本项目地处东平河北岸，位属澜石板块，与佛山新城仅一河之隔，高层可直望世纪莲、坊塔、中欧中心等景观，周边主要有合景新鸿基泷景、天樾水岸两盘在售，带装修、毛坯均有，整体均价约1.8-3.3万/㎡。

  编辑/审校：乐居七表哥