乐居买房讯（编辑 胡梦吟）南海之眼首宗宅地规划来了！
日前，乐居编辑从南海区政府网站获悉，保利南海之眼住宅项目备案名保利阅旭台，将建4栋住宅楼，规划房源334套。
项目规划示意图
规划住宅334套 将分为AB两区开发
根据公示，保利阅旭台总占地面积25200.31㎡，将分为A、B两区开发。
项目分为两区开发
其中A区占地18629.6㎡，计容建面55888.67㎡，规划以住宅为主，住宅建面49830.52㎡，容积率为3，建筑密度21.87%，绿地率30.23%，总计规划334套房，车位572个。
而B区占地6570.71㎡，总计容29557.33㎡，规划以商业办公为主，办公建面24056.86㎡，商业5416.47㎡。综合容积率4.5，建筑密度39.96%，绿地率35.01%。
主打四房户型 配套18班幼儿园
从整体规划图来看，保利阅旭台仅规划4栋住宅，除了3栋楼高30层外，其余楼栋均楼高32层。
保利阅旭台规划图
值得一提的是，项目1座和4座的平面图也已同步对外披露，1座和4座均为三梯三户，户型也皆为3+1房两厅两卫设计。
保利阅旭台1座平面图
配套方面，小区南侧配套有占地5400㎡的幼儿园一处，可容纳学生540人。此外，小区西侧则配套2层的商业楼和2栋16层的办公楼，垃圾收集站设于办公楼首层。
此外，规划图还显示，小区东北侧将设置地铁的出入口。
地处南海之眼范围 地价至少16038元/㎡
回顾今年6月，保利以127500万元竞得该项目所在宅地，扣配建后楼面价至少16038元/㎡。【16038元/㎡成交！保利再下一城！12.75亿斩获南海之眼首宗宅地】
保利阅旭台位置示意图
从地图上看，该项目就在大沥南海之眼范围。根据今年4月最新披露的规划，南海之眼所在片区将打造成为千灯湖中轴线大沥段的核心区与启动区；成为沥桂新城的文化中心以及服务中心；成为千灯湖中轴线上的标志性地区。除了不低于220米的地标外，片区还将打造大剧院 （含音乐厅） 、会展中心、博物馆等。
保利阅旭台规划图
而该项目就在规划220米+地标旁，靠近规划中广州28号线和佛山地铁6号线站点。
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