乐居佛山讯 吴壁生 佛山9月土地市场成功收官，狮山松岗广场旁地成功出让，又一家本土房企拿地！【佛山9-10月土地专题】
9月24日，佛山市高明区国邦房产置业有限公司、佛山市尚正物业管理有限公司、招晚球联合体以底价29071万元斩获南海狮山镇松岗一宗超2万方商住地，折合楼面单价约7001元/㎡，溢价率0%。乐居翻阅资料得知，该开发商曾于高明开发过国邦御林湖花园项目。
成交结果截图
本宗地具体位于狮山镇松岗办事处旁，也即松岗广场东侧，要求开发投资总额不低于14533万元，占地20761.65㎡，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，容积率＞1且≤2，绿地率≥30%，建筑密度≤33%，建筑限高40米，兼容商业设施计容建面不高于4200㎡。
地块位置示意图
从规划条件来看，地块须配建体育健身场地1处，用地面积≥2000㎡，以及若干社区用房，涵盖文化活动室、社区警卫室、社区卫生服务站，配套社区用房均不计入容积率。此外，地块西北侧规划用指导性道，宽度约为15米，用地面积不小于640.81㎡。
地块规划条件
从地图来看，地块属于松岗中心区，东南向有部分水景资源，周边暂无新盘在售，附近有欧雅锦辉广场、松晖名苑、松岗商业广场，3公里范围内有南国桃园等配套，可通过松岗大道、桂和路等城市主干道，快速接驳中心城区。
编辑：乐居七表哥 审校：C小姐
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