乐居买房讯 9月12日，“容桂向东 论道未来”主题论坛在方直·星耀国际举行。
作为容桂首个TOD项目，方直星耀国际项目规划究竟如何？主打产品又怎样？日前，乐居编辑实地探访了该项目。
规划商住一体综合体
方直·星耀国际位于顺德区容桂街道容边社区桂洲大道东8号，即广珠城轨容桂站旁，由方直集团和荔园集团联手打造，是一座集高层洋房、潮流商业综合体、潮流街、公寓等多元业态的的TOD综合体。
项目占地约8.92万㎡，总建面53万㎡，规划建设10栋住宅和4栋公寓，配建4万㎡裙楼商业。其中，住宅总户数1472户，车位有3971个，容积率为4.5。
目前项目首推5座，建面约89㎡和110㎡的三、四房，共192套，两梯六户设计，带装修发售。
项目目前正在进行诚意登记，价格尚未公布。小编注意到，该片区内有多个新盘在售，均价在1.5-1.8万元/㎡，周边二手房价格在1.1-1.5万之间。
主打89㎡&110㎡两种户型
项目首推89㎡和110㎡两个户型。
从户型来看，89㎡做到三房两卫，是经典的竖厅户型。主卧、次卧和阳台三开间朝南，北向的房间可作为书房或多功能室使用。
89㎡户型
经典竖厅户型，客餐厅一体
主卧套房设计
北向开间，可作多功能室使用
狭长的L型厨房
而110㎡的四房，户型方正，客厅作了横厅设计，节省了过道，空间开阔。方正的L型厨房可容纳多人操作，厨房还带生活阳台，生活动线流畅。
110㎡户型
紧邻容桂站 周边配套丰富
从地图上看，项目紧邻容桂站，通过城轨一站到达广州南站、中山南头，三站到达江门、四站到达珠海，快速连接大湾区9城。还有规划中的佛山地铁13号线容桂站，通过13号线可快速接驳佛山地铁11号线（规划中）。还有“三纵三横三高速”，“三横”即桂洲大道东、顺德快速、容奇大道，“三纵”为105过道、碧桂路、容桂大道；“三高速”有东新高速、广中江高速和广珠西线高速。
医疗方面，项目1.5公里范围内有顺德第二人民医院。
教育方面，项目两公里范围内，有容里小学和容里中学。
商业配套方面，项目5公里范围内有城光城市广场、海骏达城、天佑城等商场。
编辑：小钟
审校：c小姐
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