起拍总价近20亿!顺德龙江挂牌超12万方宅地 5652元/㎡起拍

2021-09-11 10:35:20|来源:乐居买房
摘要| 东投龙安府旁!

  乐居佛山讯 吴壁生 龙江年内第二宗商住地来了!

  日前,乐居从佛山市公共资源交易网处获悉,顺德龙江挂牌一宗超12万方商住地,起拍价198826万元,折合起拍楼面约5600元/㎡,若扣除幼儿园面积(3240㎡),折合楼面约5652元/㎡,拟于10月20日10时网拍。

地块航拍示意图地块航拍示意图

  值得一提的是,本宗地为龙江年内挂牌的第二宗宅地,西侧即为江西东投集团佛山首子,于7月13日以底价5600元/㎡成交,备案名为东投龙安府。

  本次挂牌地块具体位于龙江镇东华南路东侧,涉及控规编号为SD-BLJ-04-03-05-06、18、19,总占地122544.75㎡,拟分为A/B/C/D四区进行开发,除了D区为城镇村道路用地之外,余下三区均为城镇住宅用地兼容商服用地,即可供住宅开发面积118348.5㎡,计容总建面355045.5㎡。

地块分区示意图地块分区示意图

  从规划条件来看,竞得人除了常规的城乡社区配套用房之外,还需无偿配建一所12班幼儿园,用地面积不少于5040㎡,建筑面积不少于3240㎡;还需设置一处不少于2000㎡的农贸市场,以及一处民警中队设施,用地面积不小于1000㎡,建面不小于300㎡。

  此外,竞得人须增加不少于24900㎡的开放公园与绿地,不计入绿地率。

块分区示意图块分区示意图

  从地图来看,宗地属于龙江中心城区,一路之隔有龙江职业技术学校、广东医科大学第三医院,周边有龙悦江山、信业尚上名庭、科恒悦立方等楼盘,洋房在售1.4-1.6万/㎡不等。

地块位置示意图地块位置示意图

  (编辑:乐居七表哥 /审校:C小姐)

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