乐居佛山讯 吴壁生 罗村二中西侧厂房变宅地，碧桂园狮山旧改再攻下一城，涉及罗村社区六大股份经济社！
8月25日，乐居获悉，佛山市南海区碧扬房地产有限公司，即碧桂园旗下子公司以底价50%增值奖励比例，成功竞得罗村新合厂—车间地块旧厂房改造项目土地前期整理合作方，涉及罗村社区罗南股份经济合作社、北一股份经济合作社、北二股份经济合作社、北三股份经济合作社、北四股份经济合作社、北五股份经济合作社等六大股份经济社。
碧桂园中选（图源乐居网友）
乐居翻阅此前招标公告得知，本宗地块改造面积约为259亩（约17万㎡），土地整理期限为两年，完成土地整理、公开出让后，地块权属人的保底收益为106262万，而竞得方须垫付土地前期整理成本为21588万。
与此同时，南海区政府网站发布了《关于批准狮山镇城市更新单元（2020）NH-E-31-02-04A的公告》，本项目更新单元也顺利获批。
城市更新单元情况
按照规划，该改造项目所在工业用地将改为居住用地，用地面积172549.8㎡，改造方式将采用市场主体实施前期整理后挂账收储公开出让。
改造片区规划
从改造项目位置来看，改造项目位于狮山镇罗村村，北至良安副涌、西至罗村大道、南至罗务路、东至罗村二中，靠近罗村中心城区。
项目位置图（制图：黎毓贤）
片区已开发有长信银湾、龙光君悦龙庭、万科城市之光、翠湖绿洲、尚观嘉园等多个项目，周边配套除了罗村二中外，还有罗村小学、罗村咏春体育公园、美盛广场、佛山市超盈实验中学等。【延伸阅读：迈进2万+时代！罗村：高铁+机场+4地铁！发展还看佛山西站】
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