乐居佛山讯 吴壁生 继多地喊停第二次集中供地后，佛山要开始发力了？9月首宗商住地来袭，顺德勒流打头阵，规划广州地铁32号线途径！
8月12日，乐居从佛山市公共资源交易中心处获悉，顺德挂牌一宗位于勒流南国路以南、龙海路以西地块，占地面积超7.7万㎡，起拍价104487万元，折合楼面地价约5000元/㎡，拟于9月13日10时网拍。
地块位置示意图
本宗地块具体占地77293.71㎡，分为A、B两区开发，其中A区占地69657.63㎡，容积率＞1.0且≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，规划为城镇住宅用地兼容商服用地，B区占地7636.08㎡，规划为公园与绿地用途，即可供住宅开发仅为A区，计容总建面约208972.89㎡。
地块分区示意图
从规划条件看，地块要求1年内动工，4年内竣工验收，主要须设置配电房、燃气设施、垃圾收集站、通信设施、物业管理用房、体育健身场地（用地面积≥2000㎡）以及若干城乡社区配套公共服务用房外，别无其他特殊配建。
而除了B区防护绿化之外，A区还须建设不少于12538.37㎡的开放绿地，该开放绿地不计入绿地率，且保证对公众开放使用，不得围蔽。
地块规划条件示意，附近有广州地铁32号线途径
从地图上来看，项目地块位于勒流南部，属于顺德区西部生态产业新区内，附近有富安中学等配套，交通路网优势相对明显，周边有佛山一环南延线、南国西路、港口路、龙海路、伦桂路灯快速路及城市主干道，可快速通达容桂、杏坛等镇街。
楼盘点评
写评论