乐居佛山讯 吴壁生 交易保底价近8.56亿，拟10379元/㎡起拍，北滘上僚股份社留用地征寻兜底方！
7月27日，乐居获悉，顺德区北滘上僚股份社49.46亩（约32975.26㎡）留用地公开寻找合作方。
本次涉及具体为北滘镇上僚片区荷岳路以北僚龙路以东01-02-05地块，土地权属为上僚股份合作社，其处置方案早于今年5月31日全体股东大会表决通过，当时同意率83.70%。
根据最新信息显示，地块拟该采用公开挂牌方式转让，交易底价拟按85565.8万元，折合地面地价25948.48元/㎡，楼面地价10379.39元/㎡起拍。同时乐居翻阅此前处置方案资料获悉，地块拟限定最高总价90681.965万元，即地面价27500元/㎡（即楼面单价11000元/㎡），还需配建若干面积的返租商业，返租期限为8年。
地块所在属于佛山东平新城东部板块，为三龙湾会展片区高端企业配套服务核心，目前已有库卡、潭州会展中心等产业，并已有莘村小学、莘村中学、北滘实验学校（在建）等配套，楼盘则有金辉优步大道、顺德万科广场等，并有在建佛山地铁3号线。
位置示意图
值得一提的是，根据今年3月顺德土地推介信息，本宗留用地附近北滘会展组团东滨水TOD地块、北滘会展组团南TOD地块，分别占地195亩、153.45亩，均计划年内入市。
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