乐居买房讯 日前,乐居编辑获悉,沙浦股份社164.65亩国有商住用地正公开寻求合作方。
据了解,沙浦股份社164.65亩国有商住用地已于2021年4月25日在各村民小组组织全体符合表决资格的股东进行表决。宗地公开挂牌交易转让方案最终以85.45%的同意率表决通过。
宗地位置图
根据表决方案,宗地将按照起拍价7.3亿元,且地块项目建成后竞得人须无偿配建计容建筑面积8000㎡的连续商业物业给沙浦股份社,竞得人须按平均30元/㎡/月的标准(税后,属沙浦股份社实收)返租物业,设定返租期为10年,每三年递增5%,从地块成交之日起第13个月开始计租。
土地收益分配方面,土地现金收益约5.84亿元,预计可分配约5.14亿元,每股一次性可分配约16万元。
从地块位置来看,该国有商住地位于顺德均安Y802沿线,地处均安西部,宗地1公里范围内有沙浦市场、文田中学、沙浦中心公园等配套。
宗地位置图
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