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  乐居买房讯 近日，佛山乐居相继发布了关于佛山各镇街的半年成交数据、轨道密度等大数据，可以说是，较清晰地了解到各镇街的优劣势。

  今天，响应各大网友呼声，《最新版佛山各镇街地价榜》也来了，33张图看懂佛山五区各镇街近年地价纪录！

  禅城区

  截止目前，禅城区最高楼面价来自2020年粤海创下的纪录——18464元/㎡，目前已命名为粤海拾桂府，有望年内入市。目前****0门槛最低为15625元/㎡。

  从楼面价****0地图来看，高价地主要集中在禅城东部，奇槎占了5席，城南4席，祖庙1席。目前前十中尚未入市的楼盘有3个，分别是粤海拾桂府、泰丰千玺湾和华发四季。

  祖庙最高：15665元/㎡

  2021年上半年，祖庙街道仅卖地一宗，为城北化纤厂二期地块。

  截止目前，祖庙楼面价****仍是2017年拿地的华发四季，楼面价约15665元/㎡，至今尚未开盘。

  
石湾最高：18464元/㎡

  2021年上半年，石湾卖出商住地一宗，为城市秀台·保利天珺项目地块。

  截止目前，石湾最高楼面价为18464元/㎡，为粤海拾桂府，同样也是禅城****。纵观石湾地价****5中尚未入市的楼盘仅有4个，分别是粤海拾桂府、泰丰千玺湾、城市秀台·保利天珺和保利招商悦湾花园。

  
张槎最高：12654元/㎡

  2021年上半年张槎卖地1宗，即旭辉拿下的莲塘站附近地块，以12206元/㎡成功上位张槎第二，目前暂命名旭辉东平家园。

  截止目前，张槎最高楼面价为12654元/㎡，为2020年弘阳+德商联合拿地项目——弘阳德商昕悦府，该盘已入市，在售均价约1.8-2.1万/㎡。

  
南庄最高：14426元/㎡

  2021上半年南庄卖地2宗，分别由万科和华以泰斩获，其中，万科地块以楼面价11013元/㎡成功跻身南庄第二。

  截止目前，南庄共诞生了4宗楼面过万地块，除新拿到项目，其余均已入市。片区最高楼面价仍由2017年以14426元/㎡拿地的世茂望樾保持着，前十门槛则去到7808元/㎡。

  
南海区

  今年南海区先后诞生了3宗地价2万+地块，目前片区最高楼面价为中海平洲项目的22000元/㎡。目前南海****0门槛最低为17480元/㎡。

  从楼面价****0地图来看，高价地主要集中在南海临广片区，桂城占了5席，大沥3席，里水2席。

  
桂城最高：22000元/㎡

  截止目前，桂城最高楼面价为22000元/㎡，同时也是南海****。纵观南海****5地价榜，1.5万+地价地块共有12宗，其中，2万+地价1个，1.8万+地价2个，1.7万+、1.6万+、1.5万+地价各3个。

  目前****0门槛为15966元/㎡，****5门槛为12168元/㎡。

  大沥最高：20154元/㎡

  2021年上半年，大沥镇卖地7宗，为全市卖地最多的一个镇街。在大沥楼面价TOP20中，第一、第二名均是今年创下的，最高楼面价为龙光广佛智城地块20154元/㎡，其次是当代金沙洲地块20013元/㎡。

  目前片区****0门槛为12001元/㎡，****5门槛为9631元/㎡。

  
里水最高：18252元/㎡

  截止目前，里水楼面价****为2020年拿地的新希望奥园金沙公馆，楼面价约18252元/㎡，第二名则是今年龙光斩获的保鲜厂地块，楼面价17554元/㎡。

  目前片区****0门槛为12688元/㎡，为2016年拿地的时代家项目，这也是当年的里水新高。

  
狮山最高：12250元/㎡


截止目前，狮山最高楼面价为2020年越秀阅湖台创下的纪录，楼面价约12250元/㎡，有望年内入市。近三年，狮山已先后诞生5宗地价过万的地块！

目前片区****0门槛为9764元/㎡，为今年5月保利斩获的小塘地块地价。

  
西樵最高：9346元/㎡

  2021年上半年西樵卖地1宗，为正荣地块，成交楼面价约7416元/㎡，成功跻身西樵第二高；目前片区最高楼面价仍由国瑞华庭项目保持着，楼面价约9346元/㎡。

  
顺德区

  今年上半年，顺德楼面价第一、第二名先后被刷新，目前最高楼面价来自陈村，成交楼面价约22330元/㎡，同时也是佛山****；第二则来自北滘，成交楼面价约18843元/㎡。

  从楼面价****0地图来看，高价地主要集中在顺德限购区，大良占了5席，陈村2席，北滘2席、容桂1席。

  陈村最高：22330元/㎡

  截止目前，陈村最高楼面价为22330元/㎡，同时也是佛山****。纵观地价榜中，目前仅****、TOP2三大项目尚未入市，能否再度激活陈村房价市场，有待观望。

  北滘最高：18843元/㎡

  今年上半年，北滘卖地3宗，楼面价均过万！其中，中海地块成功以18843元/㎡成交楼面价刷新北滘纪录。

  截止目前，北滘已诞生了15宗地价过万地块，为顺德之最。楼面价****0门槛已去到10908元/㎡。

  
大良最高：16031元/㎡

  截止目前，大良最高楼面价为16031元/㎡，为2017年金辉岭南云著创下的纪录。目前片区****0门槛为11513元/㎡。

  
乐从最高：13750元/㎡

  2021年上半年，乐从仅卖地1宗，为金地新隆二期地块，成交楼面价约8382元/㎡。

  截止目前，乐从最高楼面价为13750元/㎡，为2019年拿地的龙光玖龙玺。值得一提的是，乐从前三地价均集中在佛山新城。

  
伦教最高：13591元/㎡

  2021年上半年，伦教卖地2宗，其中，佳兆业地块以13466元/㎡的楼面价成功跻身伦教第二高。

  截止目前，伦教最高楼面价仍由2017年拿地的美的桂畔君兰保持着，达13591元/㎡。

  
容桂最高：14244元/㎡

  截止目前，容桂最高楼面价为14244元/㎡，为2017年路劲天隽汇项目创下。片区****0门槛为5905元/㎡。

  
龙江最高：8451元/㎡

  2021上半年龙江暂无出让地块。截止目前，龙江最高楼面价为8451元/㎡，来自2018年拿地的中海云麓公馆，目前项目已进入尾盘阶段 。

  
杏坛最高：10021元/㎡

  2021上半年杏坛仅出让了1宗商业地。截止目前，杏坛最高楼面价为10021元/㎡，来自2017年拿地的美的中交翰诚。

  
勒流最高：11109元/㎡


2021上半年勒流成功出让了1宗宅地，目前已命名为远洋雅居乐风景，拿地价5800元/㎡。目前勒流最高楼面价为11109元/㎡，同样创于2017年。

  
均安最高：7779元/㎡

  2020年至今，均安暂无出让商住地。目前均安最高楼面价为7779元/㎡，为中海万锦熙岸，目前已售罄。

  
三水区

  今年三水区楼面价****0榜无刷新。最高楼面价仍为金融街金悦府的8090元/㎡。区域前十楼面价主要由三水新城和北江新区瓜分。

  
三水新城最高：8090元/㎡

  截止目前，三水新城最高楼面价为8090元/㎡，同时也是三水区楼面纪录保持者。

  2021年上半年，三水新城先后拍出2宗宅地，成功进入片区****0榜，分别是建发地块（6280元/㎡）和龙光地块（6108元/㎡）。

  
西南最高：7254元/㎡

  2021年三水西南尚未有地块进入区域****5榜，片区最高楼面价仍为7254元/㎡。

  
乐平最高：6384元/㎡

  截止目前，乐平最高楼面价为6384元/㎡，来自2018年拿地的恒大珺庭。

  
高明区

  2021年上半年，高明区楼面价****0新添了2个新面孔，一个是佳源集团地块，一个是个人名义拿地项目。截止目前，高明最高楼面价仍为6578元/㎡，于2017年创下。

  
荷城最高：6578元/㎡

  截止目前，荷城（含西江新城）最高楼面价为6578元/㎡。片区****0门槛为4809元/㎡。