7月8日，据知名大V爆料，佛山多家银行收紧外地客户买房按揭比例，据乐居向多家中介机构求证，得到也是肯定的答复。建行今日发布重磅消息称，8月起，但凡没有佛山一年以上社保或者非佛山本地户籍的客户在非限购区购房，申请住房贷款（含一二手楼）的首付不得低于五成，意思即是双外客户（户籍、工作均不在佛山、社保或纳税不足一年）在非限购区购买首套房首付提到5成以上。
值得一提的是，此前已有多家银行对双外客户提高购房门槛，从贷款利率、房贷首付等多方面提升购房门槛，此前农行便已将双外客户首付提高了一成，即5成起。多名大咖、中介也纷纷对此事发圈。也有有个别银行表示，5成更快放款，4成也能做，但销售偏向建议业主做五成。
甚至有知情人将金融机构对双外客户的步步紧逼做了长图：
地产大V邓浩志表示，工行、建行已明确执行，之所以收紧外地人佛山购房，原因有两点：1、上半年佛山楼市火爆，成交额较大，个别银行房贷发放总量较多，导致额度超标（这个情况在全国多个城市都有出现）；2、受疫情对经济的冲击，部分之前贷款的客户出现了还款问题，银行担心坏账增加，故提高首付比例。
至于这次的贷款新政对佛山楼市影响，地产大V邓浩志有以下两个观点：
1、 主要冲击广州买家。贷款比例收紧后，部分首付紧张的广州买家一路向西的步伐或受到阻碍。按照和银行沟通的情况，银行会要求客户既提供佛山工作证明，也要提供佛山本地的流水，这种情况是比较难钻空子的，所以如果这个规定严格执行，肯定有部分买家要放弃佛山的置业计划。
2、 佛山楼市大趋势仍难以改变。尽管贷款政策有所收紧，但佛山限购区域目前的政策并没有明显收紧。相反广、深、莞购房政策的收紧反倒促使了部分游资改进入佛山市场。而部分游资实力雄厚，佛山临穗板块增加2成首付，大概也就是增加5、60万，对有钱的买家影响不大。佛山这次按揭收紧，对市场有影响，但影响也有限。所以我仍旧看好佛山下半年的市场。
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