乐居佛山讯 近日,狮山镇高边大安手袋厂连片改造项目开标。公告显示,万科成为该项目的土地前期整理人。整理完成后,项目内地块将交由政府集中出让,村集体经济有望一次性增收超5亿元。
公告截图
据了解,大安手袋厂连片改造项目系狮山大圃管理处辖区内第一个“工改居”项目。改造范围东至香基河、西至高边村村居、北至广云路与工业大道交汇处、南至兴虹大道,项目土地整理面积超170亩。
据测算,土地出让后,村集体将获得保底收益约5.3亿元,村民每股收益将达8万元。
原大安手袋总厂地处狮山镇与大沥镇交界,交通便利,附近村级工业园众多且人口密集。随着狮山镇区域发展政策逐步推进,项目所在地块附近将有产业新城、体育文化中心、有轨电车等城市综合设施落地,经济转型对高质量发展空间的需求日益强烈,为促进产业升级与人才流入,升级改造势在必行。
项目改造后,将释放125.582亩可出让住宅用地、44.495亩公益性用地,当地片区面貌将焕然一新,发展品质与价值随之提高。
项目改造范围及位置示意(制图:黎毓贤)
回顾5月12日,张边南经济社、张边北经济社、高边社区经联社三个经济社均超9成同意率表决通过土地整理方案。
表决现场(图源南海村改发布平台)
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