乐居买房讯（编辑 胡梦吟）6月刚刚撤牌，7月就又上架了？！
7月1日，狮山罗村挂牌了位于广佛路与海五西路交汇位置的一宗占地约1.18万㎡的纯宅地，地块起拍价31879万元，折合起拍楼面价约9336元/㎡，拟将于8月2日进行网拍！
值得一提的是，该地块原定于6月29日网拍，后因故接委托方通知取消挂牌。对比两次出让文件，除了更改了出让时间外，并无其他调整。【终止挂牌！狮山罗村超万㎡纯宅地被叫停 原定于6月29日网拍】
撤牌地块位置示意图
装配率不低于50%
根据出让文件显示，宗地总占地面积11774.27㎡，容积率不高于2.9，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，建筑限高52米。宗地要求1年内动工，4年内竣工。
宗地规划图
按照规划，宗地仅须配建社区用房、物业管理用房、公共厕所、垃圾收集站等公共配套，上述配套均不纳入容积率计算。宗地要求实施装配式建筑，装配率不低于50%。
地处城北罗村交界
地图显示，宗地位于海五西路与佛山大道交汇位置，地处城北与罗村交界，宗地周边有城北中学、好万家超市、体育馆等配套，东南侧为东海国际小区，具有一定的人居氛围，但附近仍存在大批批发市场等，片区居住环境有待进一步改善。
海五路西延线现状，禅城段已基本建成（乐居网友供图）
目前，片区1公里范围内并无项目在售，在售项目主要集中在东侧的城北板块，包括保利时代天珀、中交白兰春晓等，在售均价2.2-2.5万/㎡。
此外，宗地附近一宗城北占地约5.4万㎡商住地已由于保利于6月25日以总价209375万元斩获，折合楼面价约1.1万元/㎡。
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