乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：狮山佛山恒大城二手房值得投资吗？有升值空间吗？
对此，佛山乐居答复如下：
您好！感谢提问！
佛山恒大城是恒大收购的欧浦指日美景花园项目，项目位于广云路沿线，靠近狮城中学，总建筑面积270577㎡，总占地面积74271㎡，共计房屋2400户，由18栋楼组成，小区物业公司为金碧物业，项目的土地证号为佛府南国用（2013）第0603876号，土地使用年限至2082年，换言之，项目从开发至今楼龄9年。
至于项目未来的发展空间，主要综合考虑两个方面。
一个是佛山地铁4号线的开通。根据今年3月披露的佛山地铁4号线站点批前公示，4号线可能在狮山北站设置站点，该站点距离佛山恒大城直线距离约1.2公里，对于项目来说多少有些辐射作用；
佛山地铁4号线站位批前
另一个则是项目所在板块发展带动。按照此前的规划，项目所在片区为狮山城区东北片区，片区周边未来还有很多宅地和商地释出，随着片区发展也会间接带动片区价值。
佛山恒大城所在片区规划
但就上述两点而言，4号线至少需要5年建成，而片区周边地块发展目前还没有动静，综合考虑到项目已9年楼龄，预计未来升值空间有限，纯投资的话价值不大。
至于学位方面，根据2021年最新学位划分情况，佛山恒大城对口学校为狮城中学小学部和狮城中学初中部。
※投资有风险，规划也可能变化，上述内容仅供参考。
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