乐居买房讯（编辑 胡梦吟）澜石塘头村工商联地块挂牌了！
6月23日，禅城澜石挂牌一宗占地近2万㎡的商住地，地块起拍价90414万元，折合起拍楼面价约1.3万/㎡，将于7月23日10时进行网拍。
宗地航拍图（制图：黎毓贤）
紧邻加油站！500米到地铁口
从宗地位置来看，该地块就在澜石小学和明珠幼儿园北侧附近，距离广佛线澜石地铁站仅约500米左右的距离。此外，宗地周边1公里范围内，还有新DNA、世博广场、佛山市第三人民医院、澜石中学等医疗、教育、商业配套齐全。
宗地位置示意图
但美中不足的是，宗地北侧为澜石有色金属材料市场，且西北角紧邻中国石化加油站。
宗地紧邻加油站
目前，片区在售项目包括有合景泷景花园、黎明嘉园、天樾水岸等，在售均价从2-2.55万/㎡不等。
占地近2万㎡！无特殊配建
根据出让文件显示，宗地总占地面积19871.06㎡，容积率不高于3.5，建筑密度不高于25%，绿地率不低于35%，土地用途为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地，建筑限高120米。宗地须于1年内动工，3年内竣工。
宗地规划图
按照规划，宗地仅须配建配电房、物业管理用房、社区服务用房等常规配套，且均不纳入容积率指标计算。
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