乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：150万买南庄万科金域时光值得吗？这是一个什么盘？
对此，佛山乐居答复如下：
您好，感谢提问。
1、万科金域时光，是万科2019年2月斩获的商住地，住宅比例不超4成，楼面价仅5519元/㎡。项目占地4万㎡，建面约22万㎡，共720户。其中住宅有4栋，商办、酒店、公寓共5栋。住宅与公寓、办公没有隔开。
万科金域时光效果图
2、据了解，万科金域时光住宅去年就卖光了，去货速度还是可以的，目前在卖的是公寓、商办产品。
3、万科金域时光的住宅产品主要都是90方的三房，2梯6户，主打两个户型，一个竖厅一个横厅，都是万科经典户型。
4、从开盘到售完，住宅均价在1.4万到1.8万/㎡之间，跟周边楼盘相近。
5、如果还有货，150万买90方三房，也即单价约1.7万/㎡，不是天地楼、北向的话，这个价格还是不错的。
6、投资的话，万科金域时光、保利大都汇、金辉所在的湖涌板块，有2号线湖涌站加持，因为价格较低，目前还是比较受投资客欢迎，不过涨价空间也相对小很多。目前禅城中心整体上涨空间远远低于千灯湖等临广板块，禅城中心外围区域更弱。
7、自住的话，万科金域时光不是纯粹的住宅小区，与商办、公寓区打通，人员会较为混杂，不是很适合自住，适合出租。
※投资有风险，规划也可能变化，上述内容仅供参考。
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