乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：建发和鸣的叠墅有投资价值吗？
对此，佛山乐居答复如下：
您好，感谢提问。
先抛开产品来说，就建发和鸣的区位来说还是不错的。
建发和鸣是由建发于2020年8月以11521元/㎡楼面价斩获的项目，项目位于荷岳路以南、岭南大道以东，地处佛山新城中心区范围，与建设中的佛山地铁3号线大墩村站相距不过400多米，周边科学馆、青少年宫、展览馆、体育馆、佛山公园、保利东平广场、国际体育文化演艺中心等大型配套集聚，配套丰富。
建发和鸣所在位置
规划来看，项目占据的佛山新城是佛山中心城区规划“三老一新”一新，同样是三龙湾潭洲国际创新城所在范围，是三龙湾重点发展板块，随着周边工业区和村改的推进，片区未来发展自是一片向好。
项目地处三龙湾潭洲国际创新城
但就叠墅而言，该产品的优势包括有拥有超高赠送，上叠送天台，下叠送花园，而缺点则在于上下楼繁琐，单价高。该类产品主要针对的客户群体集中为部分终极改善客户，而这部分客户毕竟在整个购房人群中占据少数。
显然，叠墅的产品流通性是没有洋房那么强的，叠墅产品的交投速度也会比洋房要慢很多，相对而言，投资属性也偏弱。当然，也不是说所有的叠墅都没有投资意义。如果一定想投资叠墅，则建议选择圈层更为纯净（如产品不采用高低配，而是纯叠墅的住区），且占据城市稀缺资源（如水景、CBD住区等），这样的产品会相对来说更为保值。
而就建发和鸣的叠墅产品而言，目前还尚不具备上述条件。综上而言，建发和鸣叠墅产品自住没问题，但纯投资并不建议。
※投资有风险，规划也可能变化，上述内容仅供参考。
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