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  乐居佛山讯 吴壁生 高明6月开足马力，西江新城再添一宗迷你宅地！

  6月7日，乐居从佛山市公共资源中心网处获悉，高明区挂牌一宗位于西江产业新城荷富大道以西、明湖南路以北地块，占地7703.15㎡，起拍价 7888.8万元，折合楼面地价约4267元/㎡，拟于6月29日10时网拍。

地块航拍示意图

  值得注意的是，这也是高明近期接连挂出的第三宗商住地，都将于6月内陆续迎来出让。至此，佛山火热的6月土地市场再增一宗地，而里水、南庄两地上周已打响6月头炮，分别由龙光、万科所斩获。

西江新城地块位置示意

  本宗地土地性质为二类居住用地兼容商服用地，容积率＞1.0且≤2.4，计容建面18487.56㎡，建筑密度≤27，绿地率≥30%，建筑限高80米，须配套建设若干社区服务用地，要求不低于规划总建筑面积的2‰。

  目前地块红线内场地已平整，周围基础设施达到五通，将在拍卖成交之日起3个月内以“五通一平”交付使用，约定1年内动工时间，3年内竣工。

地块规划条件示意

  从地图上看，宗地属于西江新城，邻近钧明城、西江新城第一小学，附近有高明体育中心、明湖公园、高明有轨电车等配套，周边在售海伦堡菁华府、美的明湖、保利玥府等多个项目，洋房均价约9000-13500元/㎡不等。

  乐居留意到，根据高明区第七次全国人口普查主要数据显示，2020年全区常住人口共46.90万人，荷城街道常住人口为31.94万人，占比近七成。

西江新城片区规划示意