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  乐居佛山讯 吴壁生 北滘再添两大新盘，合计新添2612套房源！

  日前，乐居从佛山市自然资源局顺德分局网站获悉，金地、花样年年内分别斩获的两宗地块，建设规划都于近期出炉啦。

  其中，金地北滘项目地处机器谷小镇片区，备案名金地博裕花园，合计新增961套房源；花样年北滘项目地处西滘，备案名为好时光苑，预计新增1651套房源。

  值得一提的是，金地、花样年在北滘均有楼盘项目在售，分别为北滘新城的金地翠园、北滘老城区的美的花样年云璟。

  金地项目规划7栋洋房

  金地项目地处北滘机器人谷，备案名为金地博裕花园，为北滘镇群力围片区03-02-03地块，系金地于今年3月以总价91563万元所斩获，当时成交楼面约10613元/㎡，开发公司为佛山市顺德区金物房地产开发有限公司。

金地项目报批

  项目总35629.16㎡，具体位于西海路以西、西海大道以北，分为A、B两区开发，其中A区占地34511.17㎡，容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，B区占地1117.99㎡，土地性质为公园与绿地，计容总建面约86278㎡。

  从规划图得知，项目共规划7栋高层住宅，楼高18-33层不等，其中，8座楼高18层，2座楼高29层，余下楼栋均为33层，规划总户数961户，预计可纳入3075人，总车位787个，涵盖住宅车位675个。

金地项目规划

  同时，项目小区内规划有三处体育健身场所，并有一处游泳池，沿着西海大道设置有一层高的沿街商业。

金地项目航拍资料图片

  从地图来看，本项目拥有西海小学、隆乐公园、潭洲水道配套，东北大学佛山研究院有望7月动工，周边有广珠城轨以及有望年内开建佛山地铁11号线等轨道，建有北滘城轨站、规划碧江站等，片区仅有顺德碧桂园28光年一盘在售，均价2.4-2.8万/㎡。

  花样年项目规划19栋洋房

  花样年项目地处西滘，备案名好时光苑，具体为北滘镇横五路西滘段以北05-02-22地块，系今年3月花样年以总价16.7亿元所斩获的西滘村留用地，扣配建楼面价约10015元/㎡，开发公司为佛山市花岸房地产开发有限公司。

花样年项目报批

  花样年项目总占地74798.04㎡，容积率不高于2.5，建筑密度不高于28%，绿地率不低于30%，计容总建面181952.77㎡，返还给西滘村的物业面积约1.5万㎡，为临路首层连续商业物业。

花样年项目建设指标

  从规划图来看，项目共规划19栋洋房，楼高11-31层不等，整体呈现外围高，中间低的布局，其中，4座楼高27层，7座楼高31层，余下外围8栋楼高均为32层，中间的7栋均为11层，合计提供1651套房源。

  同时，项目小区内配套有一处游泳池，并配建有一所12班的幼儿园、2000㎡农贸市场、社区卫生服务中心、社区养老中心等等配套。

  本项目直线距离在建的广佛环线+佛山地铁3号线换乘站北滘站约1.5公里，临近规划的万亩大美公园，以南靠近北滘新城核心区，板块共有14盘在售/待售，其中，又以在北滘生态城范围内的北滘新城售价最贵，整体均价约2.5-3.5万/㎡。