乐居佛山讯 樵山金茂悦公开寻找合作方！

  5月27日，据重庆产权交易所消息，中国金茂旗下公司金茂投资（广东）有限公司拟转让佛山市正茂房地产开发有限公司51%股权，转让底价1154.56万元，截止6月24日。

  披露信息显示，佛山市正茂房地产开发有限公司成立于2020年12月7日，注册资本1000万元，实收资本为0，经营范围包括房地产开发经营，公司由金茂投资（广东）有限公司100%持有。

  另据主要财务指标显示，截止2021年3月31日，佛山市正茂房地产开发有限公司营业收入为0，营业利润、净利润-15.72万元，资产总计2.543亿元，负债总计2.545亿元，所有者权益-15.72万元。

  据介绍，佛山市正茂房地产开发有限公司拟开发的佛山金茂观山悦苑项目土地已于2020年12月11日签订《国有建设用地使用权出让合同》及相关补充协议。

  根据该出让合同，土地使用权出让地价款共计45586万元。至评估基准日，企业已支付部分土地价款22793万元及相关契税、印花税等，尚未办理不动产权证。

  乐居翻阅资料得知，该项目宣传名为樵山金茂悦，占地2.3万方，总建面8.7万方，主打洋房和叠墅，合计560户，现已对外开放城市展厅。

  回顾2020年11月27日，该项目由金茂以45586万元所斩获，当时溢价率约20%，扣配建后，楼面价约7259元/㎡。项目地处西樵官山新城区，与禅城南庄仅一河之隔，人居氛围较为浓厚。

  值得一提的是，项目距离规划的佛山地铁2号线二期的西樵客运站站点约1.5公里，与西樵最高地价保持者国瑞华庭（9396元/㎡）同在碧霞一路上。