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  乐居佛山讯 吴壁生 三水高明中途“插队”，为佛山6月土地市场再添“一把火”，就在西江新城！【佛山6月土地专题】

  6月1日，乐居从佛山市公共资源交易中心处获悉，高明区挂牌一宗近2.3万商住地，占地22975.32㎡，起拍价26422万元，折合楼面约4600元/㎡，拟于6月22日10时举行网拍。

地块航拍示意图

  本宗地具体占地22975.32㎡，为二类居住用地兼容商服用地，容积率> 1且≤2.5，计容建面57438.3㎡，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑物限高≤80米。除了常规的物业用房配套之外，宗地并无其他特殊配建要求。

  从地图来看，宗地紧挨高明体育中心，北侧为美的海伦堡云湾府，后者为美的置业于去年4月所斩获，当时成交楼面地价约4695元/㎡，随后联手海伦堡共同开发，目前在售95-140㎡三四房，均价约10000-13500元/㎡。

地块位置示意图

  此次出让地块位于西江产业新城苏河路以东、三杰路以南，东侧有临河景观，周边有高明体育中心、明湖公园、高明有轨电车等配套。周边在售翡翠西江、美的明湖、保利玥府等多个项目，均价约9000-13500元/㎡。

片区规划示意图