乐居佛山讯 北滘又一宗靓地有望释出，临近3号线美旗站！

  5月27日，乐居从北滘上僚村委会官微获悉，上僚股份合作经济社留用地处置方案预计将于本月底，即5月31日进行全体股东表决，已有房企人士表示关注，并预测最快今年内有机会挂牌。

通知

  根据《处置方案》显示，本次表决地块位于北滘镇上僚片区荷岳路以北僚龙路以东01-02-05地块，土地权属为上僚股份合作社，占地约32975.26㎡，折合约49.46亩，规划容积率≤2.5。

  根据村委及股份社收集意见结果统计，本宗地起转让价起拍地面价25845元/㎡（即楼面地价10337元/㎡），折合地价约1723万元/亩，即起拍总价约8.52亿；限定最高总价90681.965万元，即地面价27500元/㎡（即楼面单价11000元/㎡），折合地价约1833.33万元/亩。

  同时，未来竞得人须无偿配建建面6250㎡的连续商业物业，设定返租期8年；当总价达到最高限价时，转为向上竞提留物业的返租标准，以100元/月/㎡为起始，报价最高者得。

处置方案一览

  片区属于佛山东平新城东部板块，为三龙湾会展片区高端企业配套服务核心，目前已有库卡、潭州会展中心等产业，并已有莘村小学、莘村中学、北滘实验学校（在建）等配套，楼盘则有金辉优步大道、顺德万科广场等，并有在建佛山地铁3号线。

  值得一提的是，根据今年3月顺德土地推介信息，本宗留用地附近北滘会展组团东滨水TOD地块、北滘会展组团南TOD地块，分别占地195亩、153.45亩，均计划年内入市。

北滘多宗地块位置一览