乐居佛山讯 吴壁生 工改居！西樵又一更新单元获批！西望官山涌！
5月25日，南海区网站发布一则关于批准西樵镇城市更新单元（2020）NH-I-67-06-01A城市更新单元计划的公告，涉及南海区西樵镇联新符村大道东侧地块改造项目，涉地超13万㎡，将进行工改居！
本项目早于2020年4月就引入了佛山市卓然房地产咨询有限公司作为前期服务机构，另据乐居获悉，已有意向开发商提前介入。
官方公告
涉及改造面积超13万㎡
本项目申报单位为佛南海区西樵镇联新社区经济联合社、西樵镇联新社区第十三股份经济合作社、西樵镇联新社区第十四股份经济合作社、西樵镇联新社区第十五股份经济合作社，涉及编号西樵镇城市更新单元（2020）NH-I-67-06-01A-1。
范围示意
本次更新项目用地面积134766㎡，区位为东至轻纺大道（现状东升路）、西邻符村大道、北邻横五路（规划）、南至横四路，改造类型为工业用地改造为居住用地，改造方式为市场主体实施前期整理后挂账收储公开出让。
同时，若最终超标“三地”3247㎡不能入库，则需要提供同等规模的建设用地以满足公益性用地要求。
项目区位示意图
已引入前期服务机构
公开资料显示，联新染厂片区改造项目在西樵镇联新染厂片区地块范围内，位于符村大道以东、联新社区居委会以南、樵华路以西、三多路以北，总用地面积约202亩。目前，项目地块的地上建筑残旧，且建有三间大型纺织染厂，对周边环境造成污染，村民改造意愿迫切。
项目效果示意图
按照西樵镇五大产业片区的规划，联新染厂片区项目位于山北片区，片区首期开发区域约600亩，包括联新染厂片区202亩的商住项目，及400亩的产业项目，后续崇南社区、山根社区、西樵社区、民乐社区也有望启动相关改造工程。
回顾2020年4月，西樵镇联新经联社，联新第十三、十四、十五经济社作为土地权属方与佛山市卓然房地产咨询有限公司签约，具体负责完成地上建筑的摸底调查工作、形成《摸底调查报告》文件、完成城市更新单元计划和单元规划编制申报及形成《土地前期整理方案》、《土地前期整理协议》。
签约现场
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