乐居佛山讯 吴壁生 红五月不如预期，佛山楼市每周网签呈下滑趋势，受限签影响最大的顺德，已带头连跌两周。
据乐居统计自佛山市房产信息网，上周（5月17日-5月23日）新房网签2452套，签约面积约26.83万㎡，环比下跌23%。二手房方面，全市仍维持在过千套水平，上周签约1470套，签约面积约16.9万㎡，环比涨了13%。
从新房来看，除了网签均价较低的高明、三水环比上涨外，三水更是502套的数量超过了顺德、禅城两区。原先为全市成交主力的南海、顺德也有不等程度的下滑，尤其是顺德签约面积仅5.26万㎡，跌幅达到了49%。
不过，佛山楼市热度仍持续升高，周末两天13盘迎推货小高峰。如5月22日，顺德陈村新盘亮相，金融街金悦府开放销售中心及板房，预计首推建面103-138㎡三四房，最快将于6月初开卖，最大的亮点是三面环江。【详情】
而最牵动佛山购房者心绪的，莫过于银行房贷政策调整。除了严查首付来源之外，上周佛山有银行人才购房政策传来调整。
兴业银行率先对佛山人才购房政策调整，对于T卡人才、本科学历或中级工证学历购房的，如不能提供一年佛山本地纳税证明或社会保险缴纳证明的，贷款须按照二套首付成数，利率按照二套房执行，即首付至少变四成。
尽管目前只是个别银行针对人才收紧房贷，佛山其他银行是否跟进也有待进一步观察，但在全国LPR连续13个月不变的前提下，佛山房贷利率仍持续上行、个人房贷额度紧张、房贷放款周期延长，下半年银行房贷政策收紧为大概率事件。
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