乐居买房讯（编辑 胡梦吟）6月靓地一宗又接一宗！
5月20日，顺德挂牌伦教一宗占地逾5.4万㎡的商住地，地块起拍价138668万元，折合起拍楼面价8500元/㎡，拟将于6月21日进行网拍。
宗地位置示意图（制图：黎毓贤）
须配建公交首末站
根据出让文件显示，出让宗地总占地面积54379.5㎡，容积率不高于3，计容建面不超，163138.50㎡，建筑密度不高于30%，绿地率不低于25%，土地用途为住宅用地兼容商服用地，建筑限高100米。宗地须于1年内动工，4年内竣工。
宗地规划图
按照规划，宗地除了须配建社区居委会、社 区卫生服务站、社区居家养老服务设施等社区用房配套外，还须配建建面不少于2500㎡的公交首末站，均不纳入容积率计算。
西侧将规划一所小学
从地块位置图来看，出让宗地顺德水道南侧，北临顺德水道南岸滨河公园，学校方面周边有北海小学，交通方面则有105国道、工业大道贯通，还邻近在建佛山地铁3号线伦教站。
此外，按照今年5月片区发布的最新规划，宗地西侧还将规划一所45班小学，项目东侧附近还将规划有两宗宅地。同时，远期规划的佛山地铁13号线也预计将在片区设置站点。
宗地所在片区最新规划（制图：黎毓贤）
目前，片区楼盘并不多，片区二手包括有有万科沁园、涛汇领御花园等项目，放盘价约1.5-1.9万/㎡上下。新盘方面仅有龙湖江与城，该项目已于4月24日开放销售中心，主推约84-114㎡三四房，吹风价1.9-2.2万/㎡。
楼盘点评
写评论