乐居佛山讯 吴壁生 热热闹闹，12家房企同台竞技，时代中国佛山旧改再下一城，涉地超514亩！
5月19日上午，里水镇上沙连片旧厂房改造项目服务协议及选取服务机构表决大会在里水镇沙涌居委会会议室成功举行，最终时代中国14票中选项目前期服务机构，紧随其后的北控城投获得了7票、阳光城、电建则各自分到了2票。
表决结果（乐居网友供图）
据消息人士向乐居透露，本来有13家房企报名，当天到场共计有12家，除了中选的时代中国之外，大家熟知的北控城投、奥园、美的置业、宏宇集团、电建地产、阳光城、富力、联诚集团、上海升龙悉数亮相，也不乏圣锦实业、天安中国（曾开发惠阳天安珑城）等陌生面孔，更有报了名却未亮相的深圳市新辉大实业有限公司（曾开发深圳汇龙湾花园）。
项目现状示意（图源： 佛山南海产业用地供需平台）
之所以能吸引了超10家房企，或与该项目报名基本不设限有关。乐居了解到，项目报名仅有两个条件，其一为不接受自然人参与报名，不接受联合体参与报名；其二，报名企业或其控股企业（直接或间接控股均可）须为具备开发资质的房地产企业。
项目区位示意图
翻阅资料获悉，早于2020年12月3日，南海区里水镇沙涌社区上沙股份经济合作社就通过了里水镇上沙连片改造项目改造意愿表决。
本项目具体位于里水沙涌村，西侧紧邻佛山一环，占地面积514亩，现状为工业厂房，预计容积率为1.5-3.0，拟改造为商住、公园绿地、教育用地，周边有宏宇天御江畔、深业旗山雅苑、保利紫山等多个楼盘在售，洋房均价2-2.8万/㎡不等。
项目范围示意图
项目控规示意
根据公开信息显示，里水2021年至2023年村级工业园区拆除改造土地达13250亩，综合整治11000亩。其中，就包括了四大千亩连片项目、5个超500亩的连片改造项目和10个50亩以上村级工业园“工改工”项目，碧桂园、时代中国、保利华南、恒大、佛山建投置地等多家房企相继插旗里水旧改，其中时代中国近期成为了海南洲千亩改造的前期服务机构。
里水部分旧改一览
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