乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：小孩明年一年级，新楼盘考虑雅居蓝湾二期和保利同济府，哪个更好？
对此，佛山乐居答复如下：
您好，感谢提问。
既然您的主要需求是教育，保利同济府最大的卖点就是同济小学，预计今年底交楼，赶得上明年报名读书，加上现成的广佛线，老区城周边配套完善，加上保利品牌（香港保利置业），资产保值问题不大。
不过，如果从投资的角度，周边一堆老旧小区很难拆迁，佛山乐园地块也说了好几年了，入市会有一定的刺激作用，但老城区发展格局基本定型，想象空间肯定不如一些新兴板块。
祖庙板块2021旧改分布
至于雅居蓝湾，这个盘由南海盐步房地产开发公司，背后是南海区大沥镇东区社会管理处，对应小学为河东小学，从小区步行500米左右可到，也比较方便。但相比较而言，该学校口碑可能不如老牌的同济小学。
而且从雅居蓝湾的布局来看，整个呈围合式的排布，楼间距比较窄，部分户型朝向会比较好，但目前周边环境比较嘈杂，不如同济府居住舒适度高。同时，同济府主打88/94/112/128㎡三四房，合计1027户，车位比1:1；雅居蓝湾主打的面积段，涵盖67-81-91-164㎡，主力为91㎡，户数1802户，车位1350个。
雅居蓝湾的布局
雅居蓝湾有一个比较值得想象的空间，就是尚处规划阶段的广州28号线，有望在三眼桥设置一个站点，距离小区约700米左右，届时有望带动整个小区升值。不过该线路方案尚未正式确定，存在一定的不确定因素。
28号线规划站点
※投资有风险，规划也可能变化，上述内容仅供参考。
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