乐居买房讯 日前,有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询:保利同济府值得入手吗?投资价值如何?周边有没有旧改可以推动价值?
对此,佛山乐居答复如下:
您好,感谢提问。
相信您对项目的基本情况也比较了解,在此就不做赘述了。值得一提的是,保利同济府由保利置业开发,即香港上市企业,与大家熟知的保利华南名义上是一家公司,实际上是各自运营,所以同济府打法很“港企”,一直坚持高价销售,追求利润最大化,推货节奏比较缓慢。
保利同济府属于禅城老城区,优点是啥配套都有了,如地铁口,尤其是幼儿园(机关幼儿园,不一定能上)、小学等教育资源齐备……从自住的角度,除了价格高企、道路交通某时间段会拥堵外,基本没有太大的毛病。
从投资的角度,周边一堆老旧小区很难拆迁,佛山乐园地块也说了好几年了,如果入市会有一定的刺激作用,但老城区发展格局基本定型,资产保值的意义更大,想象空间肯定不如一些新兴板块,如一条尚未动工的4号线就刺激三山新城多盘房价大涨。
禅城2021年旧改分布
尽管岭南盛世怡廷、星河云颂府、普君华府II部分单位一度刺破3万+天花板,但禅城中心城区确实是“滞涨”多时了,建议自住或投资需多结合自身情况,再做决定。
※投资有风险,规划也可能变化,上述内容仅供参考。
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